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▲套房出租。(示意圖/東森新聞)

記者葉佳華/台北報導

根據新版定型化契約規定,房東不得拒絕房客遷戀愛交友入戶籍。就有一名網友發文提問,「房客需要屋主同意才能入籍嗎?」對此,有網友神回覆,入戶藉需要房屋稅單,「如果房東不同意,去哪生出這東西來?」

有網友認為,「戶籍遷入,這只是房客的權利,不代表可以不知會屋主,因為這房子還是屋主的,屋主提供文件讓房客去辦登記,這是屋主的義務,並不是房客想怎樣就怎樣,若屋主不願意提供文件,是屋主違反規定,但不代表屋主就可以不被知會。」

也有網友表示,雖然新版租賃契約規定,房東不得拒絕房客入戶籍,但實務上入不入戶籍還是必須先談好,不能接受就不要簽約,畢竟「租房本來就好聚好散,條件OK才簽約。」

▲房東與房客。(示意圖/記者葉佳華攝)

對此,包租公律師蔡志雄表示,若租客有入籍需求,當然還是要經過房東同意,若有房東要求入籍就要漲租金,蔡志雄認為,「那我覺得這房東實在太笨了!」他說,根據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定,房東除了不得限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅之外,也不得將約定稅賦轉嫁於租金上,違者房東最初會被開罰3?30萬元,對於房東來說,將會得不償失。

崔媽媽基金會法務組長曹筱筠則指出,房客入籍最好還是要尊重房東的意見,倘若房東拒絕入籍,可向地政局要求房東限期改善,至於入戶籍與房東增加稅金是為兩回事,除非房客申報租金扣抵,才會對房東應繳納的稅金有變化。











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▲宏達電董事長王雪紅。(圖/記者洪聖壹攝)

財經中心/台北報導

宏達電董事長王雪紅被質疑「假慈善、真避稅」,捐助成立的三個公益信託基金,市值高達230億元,但7年來僅投入6480萬元做公益,引起外界質疑;對此,金管會主委李瑞倉9日在財委會上表示,「拿公益作私利,這是不應該的做法」,公益基金資金應運用在公益上,且應符合合理的比例原則。

媒體報導指出,由王雪紅捐助成立的3個公益信託基金,包括恩典社福基金、基督教中華信望愛基金與主愛社福基金,手握王雪紅旗下全德、欣東、弘茂等 8 間投資公司股數在2至4成間,市值高達230億元,但7年來(2009至2015 年)竟僅投入6480萬元做公益。

針對公益信託,目前僅信託法中設立公益信託專章來規範,且僅規範「規定不可連續三年不從事慈善活動」,也就是不可連續三年不捐錢,門檻很低,行政院長林全也要求法務部和金管會研究此事。

李瑞倉認為,公益基金資金應運用在公益上,且應符合合理的比例原則,他不方便評論個案,但若有以公益之名,行私利之實,很不應該的,且他也強調,有關公益信託基金問題,現在大家已經注意到這問題,應該一起來面對解決。

▼金管會主委李瑞倉。(圖/記者季拍拖相儒攝)











親愛的玩家朋友:交友相親聯誼

《魔神戰紀》將在8月11日(週二)15:00展開預計兩小時的更新維護。如在維護期間無法完成更新相關事宜,或更改維護時間。官方會在公告上另行公佈。請各位玩家相互轉告,並留意遊戲時間,以免造成不必要的損失。

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2015-08-11

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